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Questions fréquentes

Les propriétaires et exploitants possédant des bâtiments tertiaires supérieurs à 1000 m² sont concernés par le décret tertiaire. Ce décret vise à réduire la consommation d’énergie de 60 % d’ici 2050. Cette réglementation phare qui s’inscrit dans la transition énergétique de la France impose aux maitres d’ouvrages de lancer un plan de transformation sur 25 ans. Il est ainsi indispensable pour les propriétaires de s’entourer d’une maitrise d’œuvre. L’équipe devra être composée d’un bureau d’études thermiques / fluides / énergéticien, d’un architecte puis d’un maitre d’œuvre d’exécution. Enfin, il est recommandé de s’entourer d’un chef de projet pour piloter l’ensemble de l’équipe. iMOW! peut remplir le rôle de chef de projet et de maitre d’œuvre d’exécution.

L’acte de construire peut conduire à une forte émission de gaz à effet de serre. Pour limiter cet impact, il faut agir sur les trois pôles suivants : la fabrication des matières premières, la vie du chantier (transports, déchets), la vie du batiment (consommation énergie).

Les maitre d’ouvrage et leurs équipes de maitrise d’œuvre doivent donc, au même titre que la partie économique, intégrer cette notion d’impact carbone en phase conception (pour choisir les bon matériaux, penser la bon fonctionnement énergétique), choisir les bons intervenants pour réaliser le chantier et informer les futurs exploitants.

La RE2020, ou Réglementation Environnementale 2020, impose des exigences strictes en matière d’efficacité énergétique pour les bâtiments neufs et rénovés en France. Parmi les principales exigences figurent des normes minimales d’isolation thermique pour les murs, les toits et les fenêtres, ainsi que des critères de performance pour les systèmes de chauffage, de refroidissement et de ventilation. De plus, la réglementation encourage l’utilisation de sources d’énergie renouvelable et impose des limites aux émissions de gaz à effet de serre associées aux bâtiments. Ces exigences visent à réduire la consommation d’énergie, les émissions de CO2 et l’empreinte carbone des bâtiments conformément aux objectifs de la RE2020.

La RE2020 est une évolution de la réglementation précédente, la RE2012, avec des différences significatives :
– Elle prend en compte l’empreinte carbone des bâtiments en plus de l’efficacité énergétique.

– Elle vise une approche plus globale en évaluant les performances environnementales des bâtiments, en plus de leur performance énergétique.

– Contrairement à la RE2012, qui se concentrait principalement sur la performance énergétique du bâtiment en exploitation, la RE2020 prend en compte l’ensemble du cycle de vie du bâtiment, y compris la phase de construction et de déconstruction.

– La RE2020 encourage davantage l’intégration des énergies renouvelables dans la conception des bâtiments, en fixant des objectifs spécifiques pour leur utilisation. La RE2020 impose des exigences plus strictes en matière d’isolation thermique, de performance des équipements, et de limitation des émissions de gaz à effet de serre, afin de favoriser la construction de bâtiments à basse consommation d’énergie et à faible empreinte carbone.

Pour construire votre budget travaux, plusieurs solutions s’offrent à vous suivant le niveaux de précisions que vous souhaitez donner à votre estimation.

Nous pouvons vous accompagner soit en réalisant des estimations au ratios de construction, obtenus grâce à des bases de données chiffrées construites à partir des chantiers que nous réalisons. Notre accompagnement peut sinon être mené à l’aide de métrés. Cette dernière solution sera plus précise mais plus longue et donc plus couteuse. Un mix des 2 solutions est évidemment envisageable.

Il est important de déterminer le niveau de précision que vous souhaitez donner à votre estimation travaux. iMOW! peut vous accompagner dans cette démarche, et dans les différentes estimations dont vous pourriez avoir besoin.